174 Rue de Charonne, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 403 €

de 7 215 € à 10 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

13 687 €

de 13 539 € à 13 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 Rue de Charonne, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 403 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°172 p et de 0.21 % à celui du n°172 b.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 174 Rue de Charonne, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 11.
1 niveau - 1118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0022 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0154 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0168 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Alexandre-Dumas à 40 mètres

Transport en commun :

- Métro Philippe Auguste - ligne 2 à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 201 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 642 mètres
- Lycée polyvalent Caroline Dorian à 201 mètres
- E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 376 mètres
- E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Rue de Charonne

Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue de Charonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

172 p Rue de Charonne(9 404€)

172 b Rue de Charonne(9 423€)

191 Rue de Charonne(9 441€)

193 Rue de Charonne(9 471€)

189 Rue de Charonne(9 403€)

176 Rue de Charonne(9 458€)

172 Rue de Charonne(9 163€)

185 Rue de Charonne(9 157€)

Prix du 174 Rue de Charonne dans son marché local

Prix du 174 Rue de Charonne par rapport à la voie

Sur Rue de Charonne, le prix moyen des appartements s'établit à 10 153 €/m². Avec un prix moyen de 9 403 €/m², le 174 Rue de Charonne se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Rue de Charonne par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue de Charonne se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 7.99 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru-Rollin, 75011 Paris 11e(10,399 €)

Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e(9,591 €)

Boulevard de Charonne, 75011 Paris 11e(9,399 €)

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 174 Rue de Charonne

Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue de Charonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.