Rue Léon Frot, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léon Frot, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 84 adresses d'habitat collectif et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Frot dans son marché local
Prix Rue Léon Frot par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 264 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Frot se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 11.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Frot à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Léon Frot est de 33.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.65 € à 38.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Frot
Les ventes enregistrées Rue Léon Frot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 223 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Frot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 167 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 167 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 89 mètres
- - E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 165 mètres
- - E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Frot
Adresses Rue Léon Frot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Frot, classées par tranches de numéros.
