Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue de Charonne, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 617 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°19 et de 3.39 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Roquette 11 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 523 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Les 6 ventes au 21 Rue de Charonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Charonne, le prix moyen des appartements s'établit à 10 153 €/m². Avec un prix moyen de 10 617 €/m², le 21 Rue de Charonne se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Charonne se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 3.89 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Charonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Huneau Immobilier
paris 75008
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Moïse HADDAD
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