31 Rue de Charonne, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 309 €

de 9 858 € à 12 681 €

Indice de confiance

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Le 31 Rue de Charonne, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 309 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°33 et de 0.08 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 31 Rue de Charonne, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Roquette 10 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Café-Bar Le Carrefour à 109 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 147 mètres
- Collège Anne Frank à 285 mètres
- Lycée polyvalent Paul Poiret à 147 mètres
- E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde à 147 mètres
- E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Charonne

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Charonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de Charonne(10 970€)

30 Rue de Charonne(11 300€)

28 Rue de Charonne(11 051€)

29 Rue de Charonne(11 049€)

35 Rue de Charonne(11 010€)

32 Rue de Charonne(10 919€)

27 Rue de Charonne(11 054€)

37 Rue de Charonne(10 651€)

Prix du 31 Rue de Charonne dans son marché local

Prix du 31 Rue de Charonne par rapport à la voie

Sur Rue de Charonne, le prix moyen des appartements s'établit à 10 153 €/m². Avec un prix moyen de 11 309 €/m², le 31 Rue de Charonne se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Charonne par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Charonne se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 10.67 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru-Rollin, 75011 Paris 11e(10,399 €)

Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e(9,591 €)

Boulevard de Charonne, 75011 Paris 11e(9,399 €)

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Charonne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Charonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.