7 Rue de Charonne, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 931 €

de 8 459 € à 10 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Charonne, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 931 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Rue de Charonne, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 37 logements - 3 locaux - 517 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine dite Trogneux, puis de Charonne à 59 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 241 mètres
- Collège Anne Frank à 366 mètres
- Lycée polyvalent Paul Poiret à 241 mètres
- Ecole maternelle privée M Paris 11 à 278 mètres
- E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Charonne

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Charonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Charonne(10 154€)

5 Rue de Charonne(9 943€)

10 Rue de Charonne(10 272€)

12 Rue de Charonne(9 951€)

8 Rue de Charonne(10 863€)

11 Rue de Charonne(9 364€)

3 Rue de Charonne(11 192€)

6 Rue de Charonne(11 120€)

Prix du 7 Rue de Charonne dans son marché local

Prix du 7 Rue de Charonne par rapport à la voie

Sur Rue de Charonne, le prix moyen des appartements s'établit à 10 153 €/m². Avec un prix moyen de 9 931 €/m², le 7 Rue de Charonne se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Charonne par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Charonne se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.82 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru-Rollin, 75011 Paris 11e(10,399 €)

Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e(9,591 €)

Boulevard de Charonne, 75011 Paris 11e(9,399 €)

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Charonne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Charonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.