12 Rue de la Folie-Regnault, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Folie-Regnault, affiche un prix moyen de 9 489 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°10 et de 3.01 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 9 locaux.
À propos du 12 Rue de la Folie-Regnault, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roquette 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 9 locaux - 1 parking - 993 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 461 mètres
- - Collège Alain Fournier à 205 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 374 mètres
- - E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 159 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 445 mètres
Ventes au 12 Rue de la Folie-Regnault
Les 3 ventes au 12 Rue de la Folie-Regnault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Folie-Regnault dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Folie-Regnault par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie-Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 10 174 €/m². Avec un prix moyen de 9 489 €/m², le 12 Rue de la Folie-Regnault se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Folie-Regnault par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Folie-Regnault se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 16.49 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
