2 Rue de la Folie-Regnault, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Folie-Regnault, affiche un prix moyen de 10 678 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Rue de la Folie-Regnault, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roquette 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 43 logements - 5 locaux - 251 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 474 mètres
- - Collège Alain Fournier à 172 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 377 mètres
- - E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 210 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Folie-Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Folie-Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Folie-Regnault dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Folie-Regnault par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie-Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 10 174 €/m². Avec un prix moyen de 10 678 €/m², le 2 Rue de la Folie-Regnault se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Folie-Regnault par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Folie-Regnault se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.03 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
