34 Rue de la Folie-Regnault, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Folie-Regnault, affiche un prix moyen de 11 871 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°32 t et de 9.61 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 8 locaux.
À propos du 34 Rue de la Folie-Regnault, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Roquette 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 8 locaux - 973 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Philippe Auguste - ligne 2 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 375 mètres
- - Collège Alain Fournier à 266 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 483 mètres
- - E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 204 mètres
- - E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 375 mètres
Ventes au 34 Rue de la Folie-Regnault
Les 9 ventes au 34 Rue de la Folie-Regnault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Folie-Regnault dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Folie-Regnault par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie-Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 10 174 €/m². Avec un prix moyen de 11 871 €/m², le 34 Rue de la Folie-Regnault se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Folie-Regnault par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Folie-Regnault se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.47 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
