38 Rue de la Folie-Regnault, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Folie-Regnault, affiche un prix moyen de 9 967 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°33 et de 7.97 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 5 locaux.
À propos du 38 Rue de la Folie-Regnault, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Roquette 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 44 logements - 5 locaux - 402 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Philippe Auguste - ligne 2 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 348 mètres
- - Collège Alain Fournier à 260 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 509 mètres
- - E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin à 184 mètres
- - E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 348 mètres
Ventes au 38 Rue de la Folie-Regnault
Les 13 ventes au 38 Rue de la Folie-Regnault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Folie-Regnault dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Folie-Regnault par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie-Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 10 174 €/m². Avec un prix moyen de 9 967 €/m², le 38 Rue de la Folie-Regnault se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Folie-Regnault par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Folie-Regnault se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.29 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
