40 Rue de la Folie-Regnault, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Folie-Regnault, affiche un prix moyen de 9 998 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Rue de la Folie-Regnault, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Roquette 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Philippe Auguste - ligne 2 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 327 mètres
- - Collège Alain Fournier à 258 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 530 mètres
- - E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin à 163 mètres
- - E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Folie-Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Folie-Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Folie-Regnault dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Folie-Regnault par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie-Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 10 174 €/m². Avec un prix moyen de 9 998 €/m², le 40 Rue de la Folie-Regnault se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Folie-Regnault par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Folie-Regnault se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.01 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
