52 Rue de la Folie-Regnault, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Folie-Regnault, affiche un prix moyen de 8 934 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°41 et de 11.32 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 52 Rue de la Folie-Regnault, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Roquette 21 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 174 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Père Lachaise - lignes 2 & 3 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 232 mètres
- - Collège privé pour handicapés Votre Ecole chez vous à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 457 mètres
- - E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin à 76 mètres
- - E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 232 mètres
Ventes au 52 Rue de la Folie-Regnault
Les 3 ventes au 52 Rue de la Folie-Regnault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Folie-Regnault dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Folie-Regnault par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie-Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 10 174 €/m². Avec un prix moyen de 8 934 €/m², le 52 Rue de la Folie-Regnault se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Folie-Regnault par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la Folie-Regnault se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 21.38 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
