Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 62 Rue de la Folie-Regnault, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 175 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°60 b et de 1.56 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 21 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 62 Rue de la Folie-Regnault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Folie-Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 10 053 €/m². Avec un prix moyen de 10 175 €/m², le 62 Rue de la Folie-Regnault se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue de la Folie-Regnault se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue de la Folie-Regnault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Shazam Immobilier
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