Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 56 Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 710 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°51 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 244 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Folie Méricourt 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 244 logements - 7 locaux - 1965 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre
Les 28 ventes au 56 Rue de la Fontaine au Roi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Fontaine au Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 796 €/m². Avec un prix moyen de 9 710 €/m², le 56 Rue de la Fontaine au Roi se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de la Fontaine au Roi se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 4.98 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue de la Fontaine au Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACTARY SOLUTIONS IMMOBILIER
Paris 75008
2 annonces en vente chez Flatway
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
7 annonces en vente chez Flatway
Agence des 3 frères
Paris 75018
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