49 Rue de Lappe, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 154 €

de 9 370 € à 13 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de Lappe, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 154 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°34 et de 11.07 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 49 Rue de Lappe, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Roquette 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cour de l'Etoile d'Or à 95 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 182 mètres
- Collège Anne Frank à 382 mètres
- Lycée polyvalent Paul Poiret à 182 mètres
- Ecole maternelle privée M Paris 11 à 215 mètres
- E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Lappe

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Lappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue de Lappe(9 639€)

47 Rue de Lappe(10 042€)

51 Rue de Lappe(10 142€)

32 Rue de Lappe(10 450€)

45 Rue de Lappe(10 197€)

36 Rue de Lappe(9 647€)

43 Rue de Lappe(9 776€)

30 Rue de Lappe(10 386€)

Prix du 49 Rue de Lappe dans son marché local

Prix du 49 Rue de Lappe par rapport à la voie

Sur Rue de Lappe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 908 €/m². Avec un prix moyen de 11 154 €/m², le 49 Rue de Lappe se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Lappe par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Lappe se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 9.15 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Jacques Viguès, 75011 Paris 11e(10,293 €)

Cour Quellard, 75011 Paris 11e(9,392 €)

Cour Saint-Joseph, 75011 Paris 11e(10,439 €)

Cour Saint-Louis, 75011 Paris 11e(11,440 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de Lappe

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Lappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.