Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 ba Rue de Nice, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 620 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 11.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 ba Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 13 621 €/m². Avec un prix moyen de 13 620 €/m², le 2 ba Rue de Nice se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 13 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ba Rue de Nice se situe 1 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 0.5 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 11e Arrondissement baissé de 31.21 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 000 €/m² au deuxième semestre 2024.
Les biens actuellement en vente autour du 2 ba Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
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