22 Rue des Bluets, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 128 €

de 12 487 € à 13 770 €

Indice de confiance

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Le 22 Rue des Bluets, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 128 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 22 Rue des Bluets, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Ambroise 1.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine située 160 rue Oberkampf à 164 mètres

Transport en commun :

- Métro Ménilmontant - ligne 2 à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 403 mètres
- Collège Voltaire à 165 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 165 mètres
- E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 237 mètres
- E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bluets

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bluets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Bluets dans son marché local

Prix du 22 Rue des Bluets par rapport à la voie

Sur Rue des Bluets, le prix moyen des maisons s'établit à 13 653 €/m². Avec un prix moyen de 13 128 €/m², le 22 Rue des Bluets se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Bluets par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 13 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bluets se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et -3.13 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 11e Arrondissement baissé de 31.21 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 000 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 75011 Paris 11e(13,710 €)

Avenue Jean Aicard, 75011 Paris 11e(13,701 €)

Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris 11e(13,110 €)

Cité Bertrand, 75011 Paris 11e(14,198 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Bluets

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Bluets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.