Rue des Bluets, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Bluets, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bluets dans son marché local
Prix Rue des Bluets par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bluets se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.51 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bluets à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Bluets est de 33.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.4 € à 38.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bluets
Les ventes enregistrées Rue des Bluets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bluets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 416 mètres
- - Collège privé Ecole Walt à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 259 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 138 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets à 55 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bluets
Adresses Rue des Bluets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bluets, classées par tranches de numéros.
