25 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Faubourg Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 10 821 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Roquette 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 5 logements - 1 local - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 332 mètres
- - Collège Anne Frank à 562 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 319 mètres
- - Ecole maternelle privée M Paris 11 à 318 mètres
- - E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Faubourg Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Faubourg Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Faubourg Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 25 Rue du Faubourg Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 537 €/m². Avec un prix moyen de 10 821 €/m², le 25 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Faubourg Saint-Antoine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.8 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Faubourg Saint-Antoine à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Faubourg Saint-Antoine est de 34.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.04 € à 41.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
