39 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Faubourg Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 10 931 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°37 et de n°39 b.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Roquette 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 318 mètres
- - Collège Anne Frank à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Poiret à 318 mètres
- - Ecole maternelle privée M Paris 11 à 318 mètres
- - E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 372 mètres
Ventes au 39 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Une vente a été recensée au 39 Rue du Faubourg Saint-Antoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Faubourg Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Faubourg Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 39 Rue du Faubourg Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 537 €/m². Avec un prix moyen de 10 931 €/m², le 39 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Faubourg Saint-Antoine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 3.84 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Faubourg Saint-Antoine à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Faubourg Saint-Antoine est de 34.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.08 € à 41.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
