7 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Faubourg Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 10 602 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 491 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 350 mètres
- - Collège Anne Frank à 618 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 313 mètres
- - Ecole maternelle privée M Paris 11 à 321 mètres
- - E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Faubourg Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Faubourg Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 7 Rue du Faubourg Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 537 €/m². Avec un prix moyen de 10 602 €/m², le 7 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Faubourg Saint-Antoine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.73 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Faubourg Saint-Antoine à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Faubourg Saint-Antoine est de 34.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.42 € à 40.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
