20 Rue du Grand Prieuré, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Grand Prieuré, affiche un prix moyen de 9 889 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Grand Prieuré, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Folie Méricourt 5.
7 niveaux - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaumarchais à 231 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 484 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 355 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Grand Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Grand Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Grand Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Grand Prieuré, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Grand Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Grand Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Grand Prieuré dans son marché local
Prix du 20 Rue du Grand Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 10 269 €/m². Avec un prix moyen de 9 889 €/m², le 20 Rue du Grand Prieuré se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Grand Prieuré par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Grand Prieuré se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 13.08 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Grand Prieuré à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Grand Prieuré est de 33.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.67 € à 40.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
