38 Rue Godefroy Cavaignac, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Godefroy Cavaignac, affiche un prix moyen de 10 673 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°40 et de 6.08 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue Godefroy Cavaignac, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Roquette 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 16 logements - 1 local - 5 parkings - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 448 mètres
- - Collège Alain Fournier à 323 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 259 mètres
- - E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac à 64 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 27 mètres
Ventes au 38 Rue Godefroy Cavaignac
Les 3 ventes au 38 Rue Godefroy Cavaignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Godefroy Cavaignac dans son marché local
Prix du 38 Rue Godefroy Cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue Godefroy Cavaignac, le prix moyen des appartements s'établit à 10 411 €/m². Avec un prix moyen de 10 673 €/m², le 38 Rue Godefroy Cavaignac se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Godefroy Cavaignac par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Godefroy Cavaignac se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.07 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
