45 Rue Godefroy Cavaignac, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Godefroy Cavaignac, affiche un prix moyen de 10 271 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°48 et de 4.01 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 25 logements et 17 locaux.
À propos du 45 Rue Godefroy Cavaignac, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Roquette 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 17 locaux - 1269 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 442 mètres
- - Collège Alain Fournier à 323 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 271 mètres
- - E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac à 123 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Godefroy Cavaignac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Godefroy Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Godefroy Cavaignac dans son marché local
Prix du 45 Rue Godefroy Cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue Godefroy Cavaignac, le prix moyen des appartements s'établit à 10 411 €/m². Avec un prix moyen de 10 271 €/m², le 45 Rue Godefroy Cavaignac se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Godefroy Cavaignac par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Godefroy Cavaignac se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 9.61 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
