52 Rue Godefroy Cavaignac, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Godefroy Cavaignac, affiche un prix moyen de 10 823 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°52 a et de 4.1 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 52 Rue Godefroy Cavaignac, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roquette 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 25 parkings - 187 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 460 mètres
- - Collège Alain Fournier à 308 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 296 mètres
- - E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac à 151 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 112 mètres
Ventes au 52 Rue Godefroy Cavaignac
Les 4 ventes au 52 Rue Godefroy Cavaignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Godefroy Cavaignac dans son marché local
Prix du 52 Rue Godefroy Cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue Godefroy Cavaignac, le prix moyen des appartements s'établit à 10 411 €/m². Avec un prix moyen de 10 823 €/m², le 52 Rue Godefroy Cavaignac se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Godefroy Cavaignac par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Godefroy Cavaignac se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.75 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
