8 Rue Henri Ranvier, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 402 €

de 7 652 € à 10 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Henri Ranvier, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 402 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.

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À propos du 8 Rue Henri Ranvier, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Roquette 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 160 logements - 1447 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 89 mètres

Transport en commun :

- Métro Philippe Auguste - ligne 2 à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 331 mètres
- Collège Alain Fournier à 208 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 508 mètres
- E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin à 166 mètres
- E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Ranvier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Ranvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Henri Ranvier(9 399€)

10 Rue Henri Ranvier(9 387€)

4 Rue Henri Ranvier(9 433€)

12 Rue Henri Ranvier(9 376€)

2 Rue Henri Ranvier(9 463€)

14 Rue Henri Ranvier(9 070€)

3 Rue Henri Ranvier(9 446€)

5 Rue Henri Ranvier(10 343€)

Prix du 8 Rue Henri Ranvier dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri Ranvier par rapport à la voie

Sur Rue Henri Ranvier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 583 €/m². Avec un prix moyen de 9 402 €/m², le 8 Rue Henri Ranvier se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri Ranvier par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Ranvier se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 7.99 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Folie-Regnault, 75011 Paris 11e(10,053 €)

Rue Félix Voisin, 75011 Paris 11e(9,771 €)

Rue Gerbier, 75011 Paris 11e(9,762 €)

Rue Maillard, 75011 Paris 11e(9,474 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Ranvier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Ranvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.