13 Rue Lacharrière, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lacharrière, affiche un prix moyen de 12 701 €/m², supérieur de 25.02 % à celui du n°11 et de 3.38 % à celui du n°20 b.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Rue Lacharrière, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Saint-Ambroise 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 472 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 326 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 256 mètres
- - E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise à 190 mètres
Ventes au 13 Rue Lacharrière
Les 7 ventes au 13 Rue Lacharrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lacharrière dans son marché local
Prix du 13 Rue Lacharrière par rapport à la voie
Sur Rue Lacharrière, le prix moyen des appartements s'établit à 10 881 €/m². Avec un prix moyen de 12 701 €/m², le 13 Rue Lacharrière se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lacharrière par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lacharrière se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 11.78 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
