Rue Saint-Maur, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-Maur, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 162 adresses d'habitat collectif et 29 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Maur dans son marché local
Prix Rue Saint-Maur par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Maur se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 9.35 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Maur à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Maur est de 34.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.91 € à 39.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Maur
Les ventes enregistrées Rue Saint-Maur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 789 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Maur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 311 mètres
- - Collège Alain Fournier à 62 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 545 mètres
- - E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette à 105 mètres
- - E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Maur
Adresses Rue Saint-Maur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Maur, classées par tranches de numéros.
