2 Rue Marguerite Gonnet, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Gonnet, affiche un prix moyen de 10 660 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°1 et de 4.83 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 2 Rue Marguerite Gonnet, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 351 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 164 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 359 mètres
- - E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy à 275 mètres
- - E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil à 164 mètres
Ventes au 2 Rue Marguerite Gonnet
Les 5 ventes au 2 Rue Marguerite Gonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Gonnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Gonnet par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Gonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 120 €/m². Avec un prix moyen de 10 660 €/m², le 2 Rue Marguerite Gonnet se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Gonnet par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marguerite Gonnet se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.19 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
