Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Marguerite Gonnet, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 454 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°2 b et de 6.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 2 Rue Marguerite Gonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marguerite Gonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 915 €/m². Avec un prix moyen de 10 454 €/m², le 2 Rue Marguerite Gonnet se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marguerite Gonnet se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 2.3 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marguerite Gonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
52 annonces en vente chez Flatway
Benoit LABONNE
paris 75018
Patrimoine Rentable
paris 75012
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