Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Marguerite Gonnet, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 444 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°5 et de 5.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 4 Rue Marguerite Gonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marguerite Gonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 915 €/m². Avec un prix moyen de 9 444 €/m², le 4 Rue Marguerite Gonnet se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marguerite Gonnet se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 7.58 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marguerite Gonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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