2 Rue Marguerite Moret, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Moret, affiche un prix moyen de 9 631 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°4 et de 0.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 2 Rue Marguerite Moret, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Folie Méricourt 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 316 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ménilmontant - ligne 2 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 671 mètres
- - Collège privé Ecole Walt à 123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 425 mètres
- - E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 193 mètres
- - Ecole Elementaire Privée Walt à 123 mètres
Ventes au 2 Rue Marguerite Moret
Les 10 ventes au 2 Rue Marguerite Moret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Moret dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Moret par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Moret, le prix moyen des appartements s'établit à 9 449 €/m². Avec un prix moyen de 9 631 €/m², le 2 Rue Marguerite Moret se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Moret par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marguerite Moret se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 15.24 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
