Avenue Jean Aicard, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Jean Aicard, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Aicard dans son marché local
Prix Avenue Jean Aicard par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Aicard se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 11.07 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Aicard à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Aicard est de 33.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.63 € à 38.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Aicard
Les ventes enregistrées Avenue Jean Aicard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Aicard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 424 mètres
- - Collège privé Ecole Walt à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 241 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 163 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets à 30 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Aicard
Adresses Avenue Jean Aicard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Aicard, classées par tranches de numéros.
