21 Rue Marguerite Moret, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marguerite Moret, affiche un prix moyen de 10 697 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°19 et de 8.62 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 202 logements.
À propos du 21 Rue Marguerite Moret, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Folie Méricourt 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 202 logements - 1184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Couronnes - ligne 2 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 803 mètres
- - Collège privé Ecole Walt à 237 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah à 316 mètres
- - E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 95 mètres
- - E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud à 123 mètres
Ventes au 21 Rue Marguerite Moret
Les 9 ventes au 21 Rue Marguerite Moret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marguerite Moret dans son marché local
Prix du 21 Rue Marguerite Moret par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Moret, le prix moyen des appartements s'établit à 9 449 €/m². Avec un prix moyen de 10 697 €/m², le 21 Rue Marguerite Moret se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marguerite Moret par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marguerite Moret se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
