3 Rue Marguerite Moret, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marguerite Moret, affiche un prix moyen de 9 910 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°5 et de 2.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 3 Rue Marguerite Moret, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Folie Méricourt 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ménilmontant - ligne 2 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 688 mètres
- - Collège privé Ecole Walt à 130 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 412 mètres
- - E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 170 mètres
- - Ecole Elementaire Privée Walt à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marguerite Moret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marguerite Moret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marguerite Moret dans son marché local
Prix du 3 Rue Marguerite Moret par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Moret, le prix moyen des appartements s'établit à 9 449 €/m². Avec un prix moyen de 9 910 €/m², le 3 Rue Marguerite Moret se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marguerite Moret par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marguerite Moret se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.79 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
