13 Rue Robert-Houdin, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 400 €

de 8 547 € à 10 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Robert-Houdin, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 400 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 et de 0.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 13 Rue Robert-Houdin, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Folie Méricourt 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais du Commerce à 102 mètres

Transport en commun :

- Métro Couronnes - ligne 2 à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1262 mètres
- Collège privé Ozar Hatorah à 203 mètres
- Lycée général privé Ozar Hatorah à 203 mètres
- E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation à 120 mètres
- E.E.PU BELLEVILLE EA 77 boulevard de Belleville à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Robert-Houdin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Robert-Houdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Robert-Houdin(9 384€)

11 Rue Robert-Houdin(9 373€)

15 Rue Robert-Houdin(9 367€)

16 Rue Robert-Houdin(9 474€)

20 Rue Robert-Houdin(9 392€)

14 Rue Robert-Houdin(9 474€)

9 Rue Robert-Houdin(9 471€)

17 Rue Robert-Houdin(9 365€)

Prix du 13 Rue Robert-Houdin dans son marché local

Prix du 13 Rue Robert-Houdin par rapport à la voie

Sur Rue Robert-Houdin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 772 €/m². Avec un prix moyen de 9 400 €/m², le 13 Rue Robert-Houdin se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Robert-Houdin par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Robert-Houdin se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 8.01 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desargues, 75011 Paris 11e(8,908 €)

Rue Jules Verne, 75011 Paris 11e(9,705 €)

Rue Louis Bonnet, 75011 Paris 11e(9,376 €)

Rue Morand, 75011 Paris 11e(9,473 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Robert-Houdin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Robert-Houdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.