Rue Morand, 75011 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 473 €

de 6 085 € à 11 780 €

Maison

Prix moyen au m²

13 656 €

de 12 479 € à 15 296 €

Rue Morand, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 473 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.

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Prix Rue Morand dans son marché local

Prix Rue Morand par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Morand se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 7.3 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Baleine, 75011 Paris 11e(10,065 €)

Passage Piver, 75011 Paris 11e(9,728 €)

Rue de l'Orillon, 75011 Paris 11e(9,691 €)

Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris 11e(9,796 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Morand

Appartements : Rue Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 9 473 €/m². Il a progressé de 2.35 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 701 €	10 355 €	9 386 €	9 211 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Morand

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Morand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Couronnes - ligne 2 à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 933 mètres
- Collège Lucie et Raymond Aubrac à 197 mètres
- Lycée général privé Ozar Hatorah à 265 mètres
- E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 100 mètres
- E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud à 40 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la Baleine

Passage Piver

Rue de l'Orillon

Rue de la Fontaine au Roi

Rue des Trois Couronnes

Rue Desargues

Rue Jean-Pierre Timbaud

Rue Jules Verne

Rue Robert-Houdin

Le parc immobilier Rue Morand

Rue Morand est située dans le quartier Folie Méricourt. Elle compte 29892 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Rue Morand

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Morand, classées par tranches de numéros.

1 Rue Morand, 75011 Paris

2 Rue Morand, 75011 Paris

3 Rue Morand, 75011 Paris

4 Rue Morand, 75011 Paris

5 Rue Morand, 75011 Paris

6 Rue Morand, 75011 Paris

7 Rue Morand, 75011 Paris

8 Rue Morand, 75011 Paris

8 b Rue Morand, 75011 Paris

9 Rue Morand, 75011 Paris

10 Rue Morand, 75011 Paris

10 b Rue Morand, 75011 Paris

10 ba Rue Morand, 75011 Paris

11 Rue Morand, 75011 Paris

12 Rue Morand, 75011 Paris

12 a Rue Morand, 75011 Paris

13 Rue Morand, 75011 Paris

14 Rue Morand, 75011 Paris

15 Rue Morand, 75011 Paris

17 Rue Morand, 75011 Paris

18 Rue Morand, 75011 Paris

19 Rue Morand, 75011 Paris

20 Rue Morand, 75011 Paris

21 Rue Morand, 75011 Paris

22 Rue Morand, 75011 Paris

23 Rue Morand, 75011 Paris

24 Rue Morand, 75011 Paris

25 Rue Morand, 75011 Paris

26 Rue Morand, 75011 Paris

27 Rue Morand, 75011 Paris

28 Rue Morand, 75011 Paris

29 Rue Morand, 75011 Paris

30 Rue Morand, 75011 Paris

31 Rue Morand, 75011 Paris

32 Rue Morand, 75011 Paris

Quelques biens en vente à proximité du Rue Morand

Les biens actuellement en vente autour du Rue Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.