12 Rue Saint-Ambroise, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Ambroise, affiche un prix moyen de 10 687 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°14 et de 6.5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 12 Rue Saint-Ambroise, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Saint-Ambroise 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 522 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 290 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 292 mètres
- - E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise à 162 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-Ambroise
Les 6 ventes au 12 Rue Saint-Ambroise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Ambroise dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Ambroise par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Ambroise, le prix moyen des appartements s'établit à 10 379 €/m². Avec un prix moyen de 10 687 €/m², le 12 Rue Saint-Ambroise se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Ambroise par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Ambroise se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.95 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
