22 Rue Saint-Ambroise, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Ambroise, affiche un prix moyen de 11 501 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 22 Rue Saint-Ambroise, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Ambroise 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 488 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 297 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 254 mètres
- - E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise à 159 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-Ambroise
Les 2 ventes au 22 Rue Saint-Ambroise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Ambroise dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Ambroise par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Ambroise, le prix moyen des appartements s'établit à 10 379 €/m². Avec un prix moyen de 11 501 €/m², le 22 Rue Saint-Ambroise se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Ambroise par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Ambroise se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.21 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
