6 Rue Titon, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Titon, affiche un prix moyen de 10 565 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Titon, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 330 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 122 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 122 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 366 mètres
- - E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy à 178 mètres
- - E.E.PU TITON 14 rue Titon à 61 mètres
Ventes au 6 Rue Titon
Les 3 ventes au 6 Rue Titon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Titon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Titon, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Titon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Titon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Titon dans son marché local
Prix du 6 Rue Titon par rapport à la voie
Sur Rue Titon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 442 €/m². Avec un prix moyen de 10 565 €/m², le 6 Rue Titon se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Titon par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Titon se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.92 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Titon à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Titon est de 34.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.51 € à 41.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
