2 Rue Trousseau, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 898 €

de 8 997 € à 12 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Trousseau, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 898 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Trousseau, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 161 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché Beauvau à 204 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 494 mètres
- Collège Anne Frank à 123 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 446 mètres
- E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard à 297 mètres
- E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Trousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Trousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Trousseau(10 873€)

6 Rue Trousseau(10 904€)

8 Rue Trousseau(11 392€)

1 Rue Trousseau(10 229€)

10 Rue Trousseau(10 715€)

3 Rue Trousseau(10 213€)

12 Rue Trousseau(10 617€)

5 Rue Trousseau(10 552€)

Prix du 2 Rue Trousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Trousseau par rapport à la voie

Sur Rue Trousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 195 €/m². Avec un prix moyen de 10 898 €/m², le 2 Rue Trousseau se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Trousseau par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Trousseau se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.64 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Charles Dallery, 75011 Paris 11e(10,454 €)

Passage de la Main d'Or, 75011 Paris 11e(10,511 €)

Passage Rauch, 75011 Paris 11e(10,507 €)

Passage Saint-Bernard, 75011 Paris 11e(10,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Trousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Trousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.