6 Voie G/11, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Voie G/11, affiche un prix moyen de 10 523 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Voie G/11, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 70 parkings - 1061 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 367 mètres
- - Collège Anne Frank à 239 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 484 mètres
- - E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 125 mètres
- - E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Voie G/11
Aucune vente n'a été recensée au 6 Voie G/11 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Voie G/11
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Voie G/11, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Voie G/11
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Voie G/11 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Voie G/11 dans son marché local
Prix du 6 Voie G/11 par rapport à la voie
Sur Voie G/11, le prix moyen des appartements s'établit à 10 411 €/m². Avec un prix moyen de 10 523 €/m², le 6 Voie G/11 se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Voie G/11 par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Voie G/11 se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.51 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Voie G/11 à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Voie G/11 est de 34.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.45 € à 41.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
