Rue du Dahomey, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Dahomey, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Dahomey dans son marché local
Prix Rue du Dahomey par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 264 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Dahomey se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 3.26 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Dahomey à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Dahomey est de 35.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.94 € à 40.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Dahomey
Les ventes enregistrées Rue du Dahomey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Dahomey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 377 mètres
- - Collège Anne Frank à 244 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 512 mètres
- - E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 136 mètres
- - E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Dahomey
Adresses Rue du Dahomey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Dahomey, classées par tranches de numéros.
