3 Voie N/11, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie N/11, affiche un prix moyen de 9 860 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Voie N/11, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 532 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 214 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 214 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 427 mètres
- - E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 100 mètres
- - E.E.PU TITON 14 rue Titon à 144 mètres
Ventes au 3 Voie N/11
Les 5 ventes au 3 Voie N/11 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie N/11 dans son marché local
Prix du 3 Voie N/11 par rapport à la voie
Sur Voie N/11, le prix moyen des appartements s'établit à 9 985 €/m². Avec un prix moyen de 9 860 €/m², le 3 Voie N/11 se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie N/11 par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Voie N/11 se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 13.23 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
