19 Avenue de la Porte de Charenton, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Porte de Charenton, affiche un prix moyen de 7 692 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue de la Porte de Charenton, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bois de Vincennes 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 975 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 828 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 828 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 à 368 mètres
- - E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de la Porte de Charenton
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de la Porte de Charenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Porte de Charenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Porte de Charenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Porte de Charenton dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Porte de Charenton par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte de Charenton, le prix moyen des appartements s'établit à 7 692 €/m². Avec un prix moyen de 7 692 €/m², le 19 Avenue de la Porte de Charenton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Porte de Charenton par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de la Porte de Charenton se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 32.39 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue de la Porte de Charenton à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue de la Porte de Charenton est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
