Cour du Bel Air, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cour du Bel Air, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour du Bel Air dans son marché local
Prix Cour du Bel Air par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Cour du Bel Air se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour du Bel Air à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Cour du Bel Air est de 35.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.1 € à 40.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour du Bel Air
Les ventes enregistrées Cour du Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour du Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 761 mètres
- - Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1469 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 308 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 4248 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 308 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 382 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour du Bel Air
Adresses Cour du Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour du Bel Air, classées par tranches de numéros.
