Passage du Chantier, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Chantier, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Chantier dans son marché local
Prix Passage du Chantier par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Chantier se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.28 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Chantier à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage du Chantier est de 35.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.08 € à 40.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Chantier
Les ventes enregistrées Passage du Chantier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Chantier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 674 mètres
- - Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1435 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 246 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 4194 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 246 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 328 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 26 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Chantier
Adresses Passage du Chantier
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Chantier, classées par tranches de numéros.
