17 Impasse Mousset, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Mousset, affiche un prix moyen de 8 890 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse Mousset, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Picpus 17 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 1795 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 956 mètres
- - Métro Montgallet - ligne 8 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 122 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 300 mètres
- - Lycée Polyvalent Boulle à 122 mètres
- - E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 193 mètres
- - E.E.PU REUILLY EA 57 rue de Reuilly à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Mousset
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Mousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Mousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Mousset, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Mousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Mousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Mousset dans son marché local
Prix du 17 Impasse Mousset par rapport à la voie
Sur Impasse Mousset, le prix moyen des appartements s'établit à 9 143 €/m². Avec un prix moyen de 8 890 €/m², le 17 Impasse Mousset se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Mousset par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Mousset se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 21.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse Mousset à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse Mousset est de 33.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 40.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
