26 Passage du Génie, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 26 Passage du Génie, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Picpus 22.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1071 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 250 mètres
- - Collège Jean François Oeben à 200 mètres
- - Lycée technologique privé Institut clorivière à 191 mètres
- - E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 256 mètres
- - E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Passage du Génie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Passage du Génie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Passage du Génie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Passage du Génie, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Passage du Génie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Passage du Génie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement a baissé de 41.45 % sur 1 an et baissé de 27.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.
