Passage du Génie, 75012 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 239 €

de 7 165 € à 12 310 €

Maison

Prix moyen au m²

16 658 €

de 11 510 € à 23 660 €

Passage du Génie, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 239 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Passage du Génie dans son marché local

Prix Passage du Génie par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Génie se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.59 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,517 €)

Cour Saint-Eloi, 75012 Paris 12e(9,516 €)

Rue Claude Tillier, 75012 Paris 12e(9,241 €)

Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris 12e(9,902 €)

Historique des prix de l'immobilier Passage du Génie

Appartements : Passage du Génie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 239 €/m². Il a progressé de 7.46 % sur un an et progressé 8.28 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 073 €	9 977 €	9 397 €	8 581 €	8 598 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Passage du Génie

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Passage du Génie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1196 mètres
- Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 257 mètres
- Collège Jean François Oeben à 291 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3083 mètres
- Lycée technologique privé Institut clorivière à 132 mètres
- E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 362 mètres
- E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine à 116 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Diderot

Cour Saint-Eloi

Rue Claude Tillier

Rue du Faubourg Saint-Antoine

Le parc immobilier Passage du Génie

Passage du Génie est située dans Picpus

Adresses Passage du Génie

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Génie, classées par tranches de numéros.

1 Passage du Génie, 75012 Paris

2 Passage du Génie, 75012 Paris

2 u1 Passage du Génie, 75012 Paris

2 u Passage du Génie, 75012 Paris

3 Passage du Génie, 75012 Paris

4 Passage du Génie, 75012 Paris

5 Passage du Génie, 75012 Paris

5 b Passage du Génie, 75012 Paris

6 Passage du Génie, 75012 Paris

7 Passage du Génie, 75012 Paris

8 Passage du Génie, 75012 Paris

9 Passage du Génie, 75012 Paris

10 Passage du Génie, 75012 Paris

11 Passage du Génie, 75012 Paris

12 Passage du Génie, 75012 Paris

13 Passage du Génie, 75012 Paris

14 Passage du Génie, 75012 Paris

15 Passage du Génie, 75012 Paris

16 Passage du Génie, 75012 Paris

17 Passage du Génie, 75012 Paris

18 Passage du Génie, 75012 Paris

19 Passage du Génie, 75012 Paris

20 Passage du Génie, 75012 Paris

21 Passage du Génie, 75012 Paris

22 Passage du Génie, 75012 Paris

23 Passage du Génie, 75012 Paris

24 Passage du Génie, 75012 Paris

26 Passage du Génie, 75012 Paris

28 Passage du Génie, 75012 Paris

30 Passage du Génie, 75012 Paris

Quelques biens en vente à proximité du Passage du Génie

Les biens actuellement en vente autour du Passage du Génie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

24 m²

884 000 €

Paris 12ème, 75012