Passage Jacqueline Giraud, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Jacqueline Giraud, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 037 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Jacqueline Giraud dans son marché local
Prix Passage Jacqueline Giraud par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Jacqueline Giraud se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 11.58 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Jacqueline Giraud à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Jacqueline Giraud est de 35.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.85 € à 40.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Jacqueline Giraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 901 mètres
- - Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 571 mètres
- - Collège Jean François Oeben à 128 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3383 mètres
- - Lycée technologique privé Institut clorivière à 515 mètres
- - E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 410 mètres
- - E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Jacqueline Giraud
Adresses Passage Jacqueline Giraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Jacqueline Giraud, classées par tranches de numéros.
