Rue Chaligny, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Chaligny, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
66 ventes DVF Rue Chaligny
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chaligny dans son marché local
Prix Rue Chaligny par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chaligny se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.45 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chaligny à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Chaligny est de 34.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.62 € à 40.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chaligny
Les ventes enregistrées Rue Chaligny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chaligny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 778 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 563 mètres
- - Collège Guy Flavien à 217 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3263 mètres
- - Lycée professionnel Métiers de l'Ameublement à 563 mètres
- - E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 254 mètres
- - E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chaligny
Adresses Rue Chaligny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chaligny, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 494 250 € au Rue Chaligny à Paris 12e, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 356 € en assurant vous-même les visites, ou 6 178 € si le professionnel les prend en charge.
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